Casa à venda em Campinas, Jardim Paulicéia, com 3 quartos, 244,00m²

🏡 Casa Térrea à Venda – Jardim Campos Elíseos | Campinas/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais consultadas de Campinas!

Localizada na Rua Silvio Rizzardo  – Jardim Campos Elíseos, esta casa térrea oferece conforto, excelente distribuição dos ambientes e uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Características do imóvel

• Área do terreno: 320 m²
• Área construída: 242 m²
• Habite-se em fase final de conclusão
• 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala ampla com aproximadamente 30 m²
• Copa integrada
• Cozinha com armários planejados
• Cômodo adicional com aproximadamente 15 m², ideal para escritório, ateliê, consultório ou sala de TV
• Churrasqueira
• Edícula
• Garagem coberta para 2 veículos
• Espaço para estacionamento de até 4 veículos
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📍 Localização privilegiada

O imóvel está em uma região de grande valorização, com excelente infraestrutura e intenso fluxo de pessoas e veículos, tornando-se também uma ótima opção para atividades comerciais.

Principais referências próximas

• 🏋️ Academia Zoon (em frente)
• 🛒 OXXO (ao lado)
• 🍞 Padarias
• 🥩 Açougues
• 💊 Farmácias
• 🏦 Bancos
• 🍽️ Restaurantes e lanchonetes
• 🛍️ Comércio variado
• 🚌 Fácil acesso ao transporte público
• 🚗 Rápido acesso à Avenida Ruy Rodriguez, Avenida Amoreiras e Rodovia Santos Dumont
• 🛒 Próximo ao Shopping Unimart Campinas
• 🛍️ Próximo ao Atacadão, Assaí Atacadista e Enxuto Supermercados
• ✈️ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos
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⭐ Diferenciais

• Bairro tradicional e muito bem estruturado
• Excelente segurança
• Região com aproximadamente 3.000 veículos por dia, proporcionando grande visibilidade
• Imóvel amplo, funcional e versátil, ideal tanto para residência quanto para instalação de escritórios, clínicas ou empresas, conforme a legislação de uso do solo.
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Informações importantes

• ✅ Visitas somente com agendamento.
• ✅ Não aceita permuta (troca de imóveis).
• ✅ IPTU com excelente custo-benefício.