Apartamento à venda em Guarujá, Loteamento João Batista Julião, com 4 quartos, 180,00m²

🌊 APARTAMENTO AMPLO À VENDA NO GUARUJÁ | PRAIA DA ENSEADA

📍 Edifício Mykonos – Enseada, Guarujá/SP
📌 Av. Almirante Tamandaré, esquina com Rua Chile
🏢  andar baixo

💰 R$ 742.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e proximidade da praia em uma das regiões mais procuradas do Guarujá.

São 180 m² muito bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos e confortáveis para morar, passar temporadas ou investir.

🏡 O APARTAMENTO

✔️ 4 dormitórios no total
✔️ 1 suíte
✔️ Sacada na suíte
✔️ Sacada na sala
✔️ 2 dormitórios adicionais
✔️ Banheiro social
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha
✔️ Área de serviço
✔️ Quarto de empregada
✔️ Banheiro de empregada com chuveiro
✔️ Armários embutidos nos 3 dormitórios
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ 180 m²
✔️  andar baixo

Um diferencial importante é a dependência de serviço completa, com quarto e banheiro com chuveiro, que também pode atender outras necessidades da família.

📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL

O apartamento está em uma localização estratégica da Enseada, na região do Aquário, com fácil acesso à Praia da Enseada.

Como referência, o imóvel está próximo do Acqua Mundo, o famoso aquário do Guarujá, localizado na Avenida Miguel Estéfno.

A região oferece toda a infraestrutura necessária para aproveitar o litoral com praticidade, incluindo praia, restaurantes, comércio, serviços e opções de lazer.

💵 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

Venda: R$ 742.000,00
IPTU: aproximadamente R$ 6.000,00/ano
Condomínio: R$ 1.500,00/mês
Financiamento: sim — por conta do comprador junto ao banco
Permuta: não aceita

✨ 180 m² em uma das regiões mais tradicionais da Praia da Enseada.

Um imóvel para quem valoriza amplitude, localização e a possibilidade de estar pertinho do mar, seja para morar ou desfrutar com a família.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento.

Márcia Helena – Corretora de Imóveis
CRECI-SP | Campinas e Região / Litoral-SP